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Wer 2026 besonders energieeffizient neu baut, kann von den KfW-Programmen 297 und 298 profitieren. Sie fördern klimafreundlichen Neubau mit bis zu 150.000 € – unabhängig von Familiensituation oder Einkommen.
Was bedeutet “klimafreundlicher Neubau”?
Gefördert werden Neubauten, die den Standard Effizienzhaus 40 erreichen – das bedeutet, das Gebäude verbraucht nur 40 % der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach den gesetzlichen Mindestanforderungen. Zusätzlich kann ein Nachweis nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erforderlich sein, das neben der Energieeffizienz auch weitere Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt.
KfW 297 oder KfW 298 – wo liegt der Unterschied?
| Programm | Besonderheit |
|---|---|
| KfW 297 | Ohne QNG-Nachweis, Effizienzhaus-40-Standard |
| KfW 298 | Mit zusätzlichem QNG-Nachweis, meist bessere Konditionen |
Beide Programme richten sich an Bauherren und Käufer von neu errichtetem, selbstgenutztem oder vermietetem Wohnraum mit hohem Energiestandard. Die Kreditsumme kann bis zu 150.000 € betragen, wobei die genauen Konditionen vom erreichten Zertifizierungsniveau abhängen.
Gut zu wissen: Für die Antragstellung brauchst du eine Bestätigung durch einen zugelassenen Energieeffizienz-Experten. Plane das rechtzeitig in deinen Bauzeitplan ein, da der Nachweis vor Antragstellung vorliegen muss.
Lohnt sich der höhere Bau-Standard finanziell?
Ein Effizienzhaus 40 verursacht in der Regel höhere Baukosten als ein Standard-Neubau. Die KfW-Förderung gleicht einen Teil davon aus, zusätzlich sparst du langfristig Energiekosten. Ob sich der Mehraufwand für dich lohnt, hängt von deinem Budget, deinen langfristigen Plänen und den regionalen Baukosten ab.
Mit dem Fördermittelrechner kannst du prüfen, ob KfW 297/298 für dein Vorhaben grundsätzlich infrage kommt, und mit dem Baufinanzierungsrechner siehst du die Auswirkung auf deine Gesamtfinanzierung.
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Häufige Fragen zu KfW 297/298
Gilt die Förderung auch für vermieteten Neubau?
Ja, KfW 297/298 richtet sich sowohl an selbstnutzende Bauherren als auch an Käufer, die den Neubau vermieten möchten.
Ist eine Kombination mit KfW 300 möglich?
Eine Kombination unterliegt bestimmten Regeln. Familien mit Kindern sollten im Einzelfall prüfen lassen, welches Programm oder welche Kombination für sie am günstigsten ist.
Was kostet der Nachweis durch einen Energieeffizienz-Experten?
Die Kosten variieren je nach Umfang und Region. Ein Teil der Kosten kann unter Umständen ebenfalls über Förderprogramme bezuschusst werden.
Was passiert, wenn der Standard am Ende nicht erreicht wird?
Wird der geförderte Standard nachweislich nicht erreicht, kann das Konsequenzen für die Förderzusage haben. Eine sorgfältige Planung mit qualifizierten Fachleuten ist deshalb wichtig.
Alle Programme im Überblick: KfW-Förderung 2026. Startpunkt: Startseite.